无房产证房产过户分不同情况，可参考以下方式：

如果房子本身有合法的土地使用证等证件，但尚未办理房产证的情况下需要更名过户，可以采取以下步骤：

1. 先准备好产权证和双方的身份证原件及复印件等相关材料。在明确房子当前状态（如是否办理网签备案等）后，前往当地的房产交易中心进行办理更名过户手续。如果已完成网签备案，可能需要重新提交网签资料并修改权属人信息。此外，如果房子是拆迁房或安置房等特殊情况，需要找到对应的部门进行登记处理更名要求。最终的流程和所需材料可能因实际情况而有所不同。一般来说还需要开发公司的盖章以及物业等的配合才能顺利完成更名登记。不同地方的规定可能存在差异，最好先咨询当地房管局或不动产登记中心工作人员。

2. 在房产交易中心排队等待办理房产过户手续即可。在办理过程中，工作人员会详细审核提交的材料和相关证件是否真实有效。审核通过后，房产过户更名就完成了。同时请注意，无房产证房产过户还需支付必要费用包括测绘费用以及过户过程中需缴纳的其他相关费用。如若之前购房后办理过户过程中出现过不合理因素产生的滞留名证情况的再次办理过户会采取需追缴其遗留违规问题的相应罚款进行处理的原则以解出权证继续交易的合法问题证明为序处理方式以求再顺利办理过户手续至产权明晰归个人所有为止的交易流程处理情况等等事项 。总之在进行房产更名过户前需先解决房产证的办理问题以及准备并审查各项证件等避免引起不必要的麻烦以及相应带来的法律性相关连带责任追索和未受理的业务等相关各类复杂情况和纷争等情况。 此外无论是新建房屋原有商品房二手房亦或者拆迁房等情况进行更名都须按照上述基本流程和方式来完成相应房产的产权变更和过户手续的完成操作细节步骤等等 。 此外还可能因当地政策法规以及管理章程的改变而影响上述方式的一种可能变数出现还需要进一步探讨各类流程办理的规则了解基本掌握更多合理高效方式助力您办理的流畅与准确性即可在当登记情况下以最方便最适合的一种最优化选择得以确定事宜问题方向之把握上通过严格筛选认定等相关标准测试的前提下更好的完成相应房产过户的合法合规操作等事项。至于不同地方的政策可能存在差异请以当地房管局或不动产登记中心为准进行确认。

请注意，以上内容仅供参考并非专业法律意见，交易有风险具体可咨询专业的房地产中介机构或者当地房地产律师进一步确认最新最全面的做法并遵守当地法律和规定来完成无房产证房产过户更名的相关流程以确保顺利办理。同时此交易有风险切勿轻信不实之词以保障自身的合法权益。对于法律上遇到的问题建议及时咨询专业的律师获取专业的帮助解决问题以保障自身的权益不受损害。

无房产证怎么更名过户

没有房产证的情况下，无法直接进行更名过户。因为房产证是房屋产权的法定证明文件，没有它就无法证明房屋的权属关系。但是，可以考虑以下几种方法处理类似情况：

如果房屋已有合法的权属证明（如土地证或规划许可证等），只是尚未办理房产证的情况下需要更名过户，可以先到当地的房地产管理部门办理产权登记手续，获取产权证明文件，再办理更名过户手续。这个过程需要提供相关的证明材料，例如身份证明、购房协议等。也可以等待原户主拿到房产证之后，办理相关过户手续更名或继承房产份额等业务。具体来说就是待卖方出示购房合同以及时间截止的证明等资料以后去房管局申办流程登记手续，随后等待审批和过户出证。此外，如果房屋已经完成了初始登记，也可以考虑通过司法途径进行更名过户。这种情况下可能需要律师的专业帮助来解决问题。如果原房主去世了需要过户更名的话，需要去公证部门办理继承手续之后再去办理更名过户。一般来说涉及到这类更名的情况都要考虑先进行房屋所有权和共有权等方面的合法鉴定确认以及继承和归属等处理。以上内容仅供参考，建议咨询当地的房地产管理部门或律师以获取准确信息和专业建议。

请注意，在处理此类问题时需要遵守当地的法律法规和相关规定。同时需要保证交易的安全和合法性，确保自己的权益不受损害。因此，如有疑虑或者缺乏经验，可以寻求专业法律建议。