产调即产权调查，是房地产交易中的重要环节，主要调查房产的相关情况，包括房产的具体产权人、房产面积、产权来源等。其主要目的是确认房产的合法性、真实性和准确性，以确保交易的安全和合法性。产权调查贯穿于房地产交易的整个过程中，无论新房还是二手房的交易都需要进行产权调查。产调可以通过当地的房屋产权交易中心进行查询，需要携带身份证明以及相关的房产资料进行查询登记。如果需要获取更加详细的档案，则需要向房管部门申请。在一些地区，二手房交易过程中需要进行房产状况调整公示或打印证明，也称为“拉产调”。进行产调可以帮助卖家了解自己的房屋产权信息，从而做出合理的交易决策。总之，产调是房地产交易中非常重要的一环，确保了交易的公正、透明和安全。

产调是什么

产调即产权调查，是房地产交易过程中的一个必要环节。其主要内容包括对房屋的权利人、房屋的面积、房屋是否存在抵押或查封等情况进行调查。通过产调，可以了解房屋的基本信息和产权状况，以确保交易的合法性和安全性。产调的结果可能会因时间、地点、政策等因素的变化而变化，因此在进行房地产交易时，需要进行严格的产调，以确保交易的合法性和准确性。常见的产调形式包括向产权人索要相关证件、查阅相关档案或实地调查等。在进行产调时，需要注意核实信息的真实性和准确性，以避免不必要的风险和纠纷。特别是在二手房交易中，产调尤为重要。如果在交易前没有发现某些问题（如产权纠纷等），交易完成后可能会面临很大的风险。因此，在房地产交易中，重视和进行必要的产调是非常关键的。此外，**地产交易完成之后银行贷前也需要做产调**，这也是为了保障银行和购房者的权益。如需更多信息，可以咨询专业的房地产中介或金融机构。