新房交房时，注意事项较多，以确保购房者的权益不受损害并顺利接收房屋。以下是一些主要的注意事项：

1. 注意交房时间：购房者需按时前往参加交房活动，注意检查开发商的交房通知书中是否注明具体的交房时间和要求。如有特殊情况无法按时交房，应及时与开发商沟通协商。

2. 检查房屋质量：购房者在验房时要仔细检查房屋质量，包括房屋结构、墙面、地面、门窗、水电设施等。如发现问题，应及时记录并与开发商沟通解决。

3. 核实房屋面积：购房者应核实房屋的实际面积是否与购房合同中的面积一致，如存在差异，应按照合同约定进行处理。

4. 确认物业交接手续：购房者应确认物业交接手续的完整性，包括物业费用缴纳情况、房屋钥匙交接等。同时，购房者应了解小区物业的服务范围和收费标准。

5. 注意房屋附属设施：购房者应检查房屋的附属设施是否齐全，如空调、热水器、燃气设备等。如有缺失或损坏，应及时与开发商协商解决。

6. 留意合同条款：购房者应注意购房合同中的条款，特别是关于交房标准和违约责任的条款。如开发商存在违约情况，应按照合同约定追究其责任。

7. 注意相关文件齐全：购房者要求开发商提供包括实测面积报告、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》等相关文件。同时，购房者可要求开发商出示商品房综合验收合格证等证件。

8. 注意水、电、燃气等事项的过户：购房者在收房后应尽快办理水、电、燃气等事项的过户手续，以便正常居住。

9. 注意装修问题：如购房者准备进行装修，应在交房时检查房屋是否适合装修，并了解小区内的装修规定和要求。

总之，新房交房时，购房者应仔细核查各项事项，确保自己的权益不受损害。如有任何问题，应及时与开发商沟通解决。如需更多专业建议，可咨询专业人士或律师。

新房交房的注意事项有哪些

新房交房时，注意事项较多，以下是一些主要的方面：

1. 注意验收房屋质量：查看房屋是否存在质量问题，如墙面是否开裂、地面是否平整等。如存在质量问题，建议向开发商提出整改要求。

2. 确认交房期限与文件齐全性：交房时，要确保开发商提供的交房日期符合合同约定，同时要检查交房文件是否齐全，如房屋使用说明书、质量保证书等。

3. 核对房屋面积：根据购房合同上的面积，核对实际房屋面积是否存在差异。如有差异，应按照相关规定处理。

4. 物业交接细节关注：注意与物业公司的交接情况，了解小区内的设施及服务内容等。

5. 细节问题关注：关注房屋细节问题，如门窗质量、水电设施等。此外，还要留意管道是否畅通、电路是否正常工作等。

6. 检查是否存在违约情况：查看开发商是否存在违约情况，如延期交房、质量问题等。如存在违约事实，应保留相关证据，以便维权。

7. 注意费用结算：了解并核算房屋相关费用，如水、电、气等费用。如有未缴费用，应要求开发商结算并出示相关证明。

8. 办理相关手续：按照开发商的要求办理相关手续，如签署房屋交接文件等。确保手续齐全，维护自身权益。

9. 注意保留证据：对整个交房过程进行记录并保留相关证据，如照片、录音等。如遇纠纷，可作为维权证据。

总之，在收房过程中要仔细、认真，按照相关流程操作。如有任何疑问或发现问题，应及时向开发商提出并要求解决。必要时可咨询专业律师，以保障自身权益。