公摊率是指住宅或商业物业的公共区域面积与整个物业的总建筑面积之比。公摊率的计算公式如下：

公摊率 = （总公摊面积 / 总的建筑面积）× 100%。其中，总公摊面积包括大堂、电梯井、管道井等所有公共区域的面积，总的建筑面积则是单个住宅或商业物业的总占地面积。

以上信息仅供参考，如果您有更复杂的需求或特殊问题，可能需要咨询专业的房地产机构或物业管理人员。

公摊率计算公式

公摊率是指住宅或商业物业的公共区域面积与整个物业的总建筑面积之比。公摊率的计算公式如下：

公摊率 = （总公摊面积 / 总的建筑面积）× 100%。其中，总公摊面积指的是所有业主共同分摊的总公共部分面积，包括但不限于电梯井、走廊、地下室、楼梯间等。总的建筑面积则是指整个物业的面积总和。

请注意，不同的物业类型、建筑形式和设计，公摊率都会有所不同。例如多层住宅的公摊面积一般较低，而小高层或高层的公摊面积则较高。所以，具体公摊率要根据实际情况进行计算。如有更多问题，可以咨询专业的房地产评估机构或物业管理部门。