在南京购房需要具备一定的资格条件，主要涉及以下几方面的因素：购房人的户籍、婚姻状况、房产情况和生活条件等。南京购房资格的主要条件如下：

对于本地户籍的居民来说，如果家庭名下已经拥有两套房产，则无法在南京市内再购买新的房产。对于非本地户籍的居民，需要满足一定的条件才能具备购房资格。如果要在南京购买房产并获取购房资格，首先需要满足在南京工作的要求。具体的资质判定可以根据以下流程操作：个人征信报告是否正常和具备南京社保或纳税证明。至于社保的要求，购房人需要提供在南京连续缴纳一年的社保或个税证明（购房时间前三年内）。这些资质是申请购房的必要条件。此外，对于一些特殊群体如未成年人等可能不具备购房资格。至于具体的房产购买条件，如首付款比例等，可能因政策调整而有所变化。因此，在考虑在南京购房之前，应及时查阅最新的购房政策和资讯，以确定相应的资格和条件是否满足。以上信息仅供参考，具体的购房政策和资格要求请以政府发布的信息为准。