“商改住”是指将商业用房改为住房的一种房地产行为。具体来说，商改住通常涉及以下方面：

1. 将商业公寓或商铺等商业用房改造为居住用房。

2. 对房屋结构、布局和使用功能进行调整，以满足居住需求。例如，可能会增加卧室、厨房和卫生间等设施，使房屋更适合居住。

3. 商改住的项目通常需要遵守当地规划和土地使用规定，以确保改造后的房屋符合居住要求，并需获得相关政府部门的批准。

商改住的项目在当前房地产市场具有一定的需求，尤其在一些大城市中，由于地价和房价较高，商业用房的改住成为一种相对经济的住房选择。然而，需要注意的是，商改住的具体政策和法规可能因地区而异，因此在考虑进行商改住之前，应详细了解当地的相关政策和规定。

商改住是什么意思

“商改住”是指在城市规划中，将商业用地改变为居住用地的行为。这意味着原本规划为商业用途的土地被重新设计并用作住宅建设。在一些大城市中，由于土地资源稀缺和房地产市场需求旺盛，这种“商改住”的现象较为常见。这种土地用途的转换主要是为了应对住房需求压力，尤其是在城市中心区域和商业繁荣地带，开发商可能会发现将商业用地转化为住宅用地具有更大的市场潜力。同时，“商改住”也有助于促进城市更新和再开发过程，为城市带来新的活力和发展机遇。

需要注意的是，具体的“商改住”政策和操作可能因城市或地区而异，需考虑当地的城市规划、政策规定和市场条件。如需了解更多相关信息，建议咨询当地政府或相关房地产部门。