自住型商品住房是指**以自住为目的、购房政策相对宽松（如购买套数、贷款利率等优惠政策）、购房资金主要来自家庭自有资金的住房**。它与商品住宅不同，重点在于“自住”，强调居住属性，而非投资或投机属性。这种住房通常具有以下几个特点：

1. 户型面积较小：以中小套型为主，满足家庭基本居住需求。

2. 价格相对较低：相对于普通商品住宅，自住型商品住房的价格相对较低，主要为了满足中低收入家庭的居住需求。

3. 购房政策优惠：针对自住型商品住房的购房政策相对宽松，如贷款利率优惠等。

4. 销售限制：自住型商品住房的销售受到一定限制，如购买后一定期限内不得出售等。这种限制有助于确保住房的居住属性，防止其被用于短期投资或投机行为。

自住型商品住房的定位是满足居民家庭自住需求，因此在房地产市场调控中扮演着重要角色。这种住房形式有助于稳定市场预期和房价，促进房地产市场平稳健康发展。

自住型商品住房是什么意思

自住型商品住房是指一种特殊的住房类型，主要满足居民的自住需求。这种住房在设计和建设过程中，充分考虑到家庭居住的需求，如合理的户型、良好的通风采光等，以提供舒适的居住环境。

其主要特点包括以下几点：

1. 居住属性：作为家庭主要或唯一的居住场所，满足家庭的基本居住需求。

2. 政策导向：政府会出台一系列政策，对这种住房的建设、购买、转让等进行规定和限制，以保证其自住属性。常见的政策包括优先供应、限定购买资格和限制转让年限等。

3. 价格适中：相较于高端商品房，自住型商品住房的价格更为亲民，以适应广大居民的自住需求。

在购房过程中，如需了解具体的购房政策和住房特点，可以咨询当地的房产中介或开发商。总的来说，自住型商品住房旨在满足广大居民的基本居住需求，为其提供舒适、安全的居住环境。