黑龙江鹤岗的房子价格便宜，主要原因有以下几点：

1. 煤炭资源枯竭：鹤岗市是一个资源型城市，主要依赖煤炭资源。随着煤炭资源的逐渐枯竭，大量从事煤炭产业的人口流失，使得这座城市的人口数量大幅下降，楼市需求减少，进而导致房价下跌。

2. 人才流失严重：随着城市的发展转型，鹤岗市的就业市场无法满足当地大学生的就业需求，许多年轻人选择离开城市前往其他城市发展，这使得鹤岗市的人口老龄化问题加剧，购房需求减少。

3. 地理位置因素：鹤岗市的地理位置相对较偏，人口吸引力较低。交通不便使得购房者对购买房产的热情不高。加之人口流动较慢，市场对房屋的需求较低，也导致房价下降。

总的来说，鹤岗市的房价便宜是由于多种因素共同作用的结果。然而，这些因素也可能随着城市的发展转型和政策调整而发生变化。

黑龙江鹤岗房子为啥便宜

黑龙江鹤岗的房子价格便宜，主要原因有以下几点：

1. 煤炭产业衰退：鹤岗市是以煤炭产业为主的城市，随着煤炭产业的衰退，大量与煤炭产业相关的人口流失，使得房屋需求减少，供过于求导致房价下跌。

2. 地理位置和交通因素：鹤岗位于东北偏远的地区，虽然环境优美适合居住，但地理位置相对偏远，交通不是特别便利。这使得一些人不愿意到鹤岗居住或购房，进一步影响了房价。

3. 人口流失和老龄化严重：由于煤炭产业的衰退和其他因素的影响，鹤岗的人口流失问题严重。随着人口的减少，购房需求也相应减少，使得房价无法得到支撑。此外，鹤岗的老龄化问题也非常严重，这进一步影响了购房需求。

4. 本地购买力不足：由于经济和其他因素的影响，本地居民购买力相对较低，使得房地产市场无法得到有效支撑。此外，鹤岗的居民更倾向于购买小户型住房，使得大户型房屋供过于求，进一步影响了房价。

综上所述，黑龙江鹤岗房价便宜的原因是多方面的，包括产业结构单一、地理位置偏远、人口流失严重等。这些因素相互作用，使得鹤岗的房价保持在较低水平。