维修基金的计算一般是以房屋的总价和当地住宅建筑安装工程每平方米造价的百分比来计算的。具体而言，具体数额会因地区和房屋类型有所不同。计算公式一般为：维修基金=房屋总价×当地住宅建筑安装工程每平方米造价的百分比。例如，在一些地区，业主首次缴纳维修基金时，多层住宅的业主按照购房款的一定比例缴纳维修基金，而高层住宅的业主则按照建筑面积每平方米缴纳一定的费用。此外，不同的物业类型和建筑年代可能会有不同的标准来确定公共维修基金的收费标准。不过需要注意各地对物业公共维修基金的收费标准会有一定的规定和标准细则。总的来说，业主需要根据当地的政策和规定来了解具体的计算方法并按时缴纳相关费用。建议咨询当地的房地产主管部门或相关机构以获取更准确的信息。

维修基金怎么算

维修基金的计算一般是以房屋的总价和当地住宅建筑安装工程每平方米造价的乘积为基础。具体的计算公式为：房屋维修基金=每平方米造价×面积×系数。其中，系数通常由当地房地产主管部门公布并调整。此外，房屋维修基金还受到其他因素的影响，例如建筑类型和房龄等。通常，购房发票或合同上会标明维修基金的具体数额，可以根据房屋面积直接计算得出。此外，也有部分地区会按照每套住宅的建筑面积来收取房屋维修基金费用，具体标准可能因当地政策和开发商的要求而有所不同。具体的计算方法可以参考当地的房屋管理部门的规定。总体来说，不同地区的计算标准可能有所差异，您可以咨询当地的房屋管理部门或者专业机构以获取更准确的计算结果。