写个人售房广告时，需要清晰、简洁、有吸引力地传达房屋的主要信息和特点。以下是一些撰写个人售房广告的基本要点和示例：

1. 标题：简洁明了，突出卖点。例如，“优质学区房，温馨家园等你来！”

2. 房屋概述：介绍房屋的基本信息，包括房屋类型（公寓、别墅、独立屋等）、面积、卧室和浴室数量等。例如：“位于市中心的三室一厅，面积XX平米，带独立卫浴和宽敞阳台。”

3. 地理位置：强调房屋的地理位置优势，如靠近学校、公园、购物中心、交通站点等。例如：“地理位置优越，紧邻XX知名小学和XX大型购物中心。”

4. 房屋特色：描述房屋的装修、设施、景观、视野等特点。例如：“全新精装修，现代开放式厨房设计，宽敞明亮的客厅，俯瞰城市美景。”

5. 价格与优惠：明确售价，并说明是否有优惠或特殊要求。例如：“售价仅为XX万元，全款购买者可享受XX万优惠。”

6. 联系方式：提供便捷的联系方式，方便感兴趣的买家快速联系您。例如：“请联系房主XX先生/女士，联系电话：XXXXXXX。”

下面是一个完整的个人售房广告示例：

【优质学区房，温馨家园等你来！】

位于市中心的温馨家园，为您提供一个舒适的居住环境。

【房屋概述】

这是一套位于市中心的三室一厅公寓，面积XX平米。公寓布局合理，带独立卫浴和宽敞阳台，适合家庭居住。

【地理位置】

公寓地理位置得天独厚，紧邻知名小学和大型购物中心，交通便利，生活配套齐全。

【房屋特色】

全新精装修，现代开放式厨房设计，宽敞明亮的客厅，俯瞰城市美景。公寓内设施齐全，生活便利。

【价格与优惠】

售价仅为XX万元。全款购买者可享受XX万优惠。

【联系方式】

请联系房主XX先生/女士，联系电话：XXXXXXX。

欢迎来电咨询，期待您的到来！

最后，记得在广告中提供真实、准确的信息，并遵守当地的法律和规定。

个人售房广告怎么写？

个人售房广告需要简洁明了，突出重点，吸引潜在购房者的注意力。以下是一些撰写个人售房广告的建议和示例：

1. 标题：吸引人的标题是广告成功的关键。可以使用一些有关房屋特色或优点的关键词。例如，“豪华公寓出售，位于市中心的繁华地段！”或者“优雅独立别墅，绿意盎然，位置优越！”

2. 房屋描述：简要描述房屋的类型、大小、布局、房间数量、卫生间数量、卧室大小等基本信息。例如：“这是一套XX平米的三室一厅公寓，宽敞明亮，布局合理，拥有两个阳台，可欣赏城市美景。”

3. 地理位置：强调房屋的地理位置优势，如靠近学校、公园、购物中心、交通站点等。例如：“该房屋位于市中心，步行即可到达地铁站和购物中心，生活便利。”

4. 房屋特色：突出房屋的特色和优点，如装修豪华、采光好、景观优美等。例如：“房屋装修精美，采用高品质材料和家具，提供舒适的居住环境。宽敞的落地窗保证充足的采光，同时可享受美丽的城市夜景。”

5. 价格和付款方式：明确房屋的价格和付款方式，这可以消除潜在购房者的疑虑。例如：“售价XX万元，可协商付款方式，提供灵活的交易方式以满足客户需求。”

6. 联系方式：提供您的联系方式，如电话号码、电子邮件或社交媒体账号等。确保潜在购房者能够方便地联系到您。

一个完整的个人售房广告示例：

【豪华别墅出售】位于优美住宅区，远离喧嚣，绿意盎然。

【房屋描述】这是一栋独立的别墅，占地XX平米，拥有XX平米的居住面积。四室两厅，布局合理，宽敞舒适。高品质装修，采用高档材料和家具。

【地理位置】房屋位于成熟住宅区，远离马路喧嚣，安静舒适。附近有多所知名学校和公园，生活便利。

【房屋特色】别墅拥有美丽的花园景观，采光极好。宽敞的客厅和卧室，提供舒适的居住体验。独立的厨房和餐厅，适合家庭居住。

【价格和付款方式】售价XX万元，可协商付款方式。

【联系方式】请联系张先生，电话：XXX-XXXX-XXXX或发送邮件至XXXXX@example.com了解更多信息。

希望以上建议可以帮助您撰写一份成功的个人售房广告！