鹤岗市的楼房价格较为便宜，主要原因有以下几点：

1. 地理位置因素：鹤岗市的地理位置相对偏远，位于黑龙江省的东北部，人口流动性较小，市场需求相对较小。这使得鹤岗市的房地产市场相对较为低迷，房价难以提升。

2. 资源型城市的产业衰退：鹤岗市是一座资源型城市，过去主要依赖煤炭产业。然而，随着煤炭资源的逐渐枯竭，城市产业开始衰退，经济发展受到影响，人口外流现象严重。这使得房地产市场供需失衡，房价难以攀升。

3. 供需关系影响：鹤岗市的房屋供应相对过剩，而需求相对较小。尤其在一些老旧小区或人口增长缓慢的地区，大量房屋空置，而愿意在当地购房或投资房产的人相对较少。这导致房价无法提升。

4. 政策导向和市场调节：政府在推动房地产市场的健康发展方面起着重要作用。对于鹤岗这样的城市，政府可能会采取措施鼓励人口流入、发展新兴产业等，以推动房地产市场的发展。然而，这需要时间和市场调节，短期内房价可能仍然难以提升。

综上所述，鹤岗市的房价便宜是由其地理位置、产业衰退、供需关系以及政策导向等多方面因素共同作用的结果。

鹤岗市楼房为什么便宜

鹤岗市的楼房价格较为便宜，主要原因有以下几点：

1. 地理位置因素：鹤岗市的地理位置相对偏远，可能不像大城市那样具有经济、政治或文化的中心地位。因此，一些开发商在投资房产时可能更偏向选择中心地带或人口集中的城市。远离大城市、地处偏僻可能导致楼盘交易并不频繁。长期来看，这样的情况会使得这里的房子很难有较大的升值空间。随着购房需求的减少，鹤岗市的房价也就难以攀升。鹤岗市整体的交通也可能不够便利，使得周边城市的居民不太愿意来此购房居住。

2. 资源分布不均：资源分布不均使得鹤岗市的就业机会相对较少，许多人可能更愿意前往就业机会更多的大城市寻找工作和发展机会。这也进一步减少了鹤岗市的购房需求。加之部分区域的经济发展较为落后，对人才的吸引力有限，人口外流严重，导致房产市场供需失衡，房价难以提升。加之当地老龄化严重，人口老龄化的趋势使得年轻人的购房需求进一步减少。同时，由于产业转型困难等因素，大量年轻人更倾向于前往一线、二线城市寻求机会和稳定的收入来源，因此也没有需求支撑鹤岗房价的发展空间。长此以往也会进入到一个恶性循环中。然而以上的因素并不代表所有情况。在选择购房时请慎重考虑个人需求和当地的实际状况。如有疑问请咨询专业人士并谨慎决策。