在西安购房需要满足一定的资格要求，主要包括以下几种情况：

1. 针对本地户口居民购房：只需要具备本地户籍，限购两套住房。无论是全款购房还是贷款购房，只要符合限购政策要求即可购买。对于已经拥有两套住房的本地户籍居民家庭，再次向商业银行申请贷款购买住房将不予发放贷款。同时需要开具无房证明或者首套房证明来证明个人没有房产或拥有一套房产，具体包括未成年子女在户口地与监护人为一个户口本，如不在同一户口本需到当地公证机构公证一年以上方可购房落户。对于外来落户人群，落户满一年的限购一套住房。对于本地户籍迁入落户的人群，落户迁入时间需满两年才可购房。新迁入落户的居民迁入西安未满两年的不能提供个人征信报告的连续满一年的情况是不能购房的.如若无法提供相应证明则需要全款购房。

2. 针对非本地户籍居民购房：首先需要满足连续缴存住房公积金或者连续提供一年以上西安社保个人税缴纳证明的非本市户籍购房居民。如需通过公积金贷款购房需要有当地住房城乡建设主管部门的贷款资质审核并且个人征信良好没有不良记录才能办理公积金贷款购房。外地户口首次购房时提供的无房证明可以由银行自行联网查询。如果已婚需要出示结婚证及本人证件，离异状态需要提供离婚证和离婚协议或法院判决书等文件材料来验证自身无房资格才可购买房产。需要注意的是首次申请贷款的购房者收入必须符合西安市的规定条件才能贷款买房。另外外地户口需要符合特定的人才引进政策才有资格购房并获得一定的优惠政策。不同情况的非本地户籍购房资格条件有所不同，具体可咨询当地住建部门或政府相关部门获取最新信息。

综上所述，西安的购房资格要求包括本地户口和非本地户口的不同要求，具体根据购房者的户籍、是否拥有房产、征信情况、社保缴纳情况等因素而定。因此建议在购买房产前详细咨询相关部门以获取最新准确的购房资格信息。

西安的购房资格都需要什么

西安市的购房资格因不同情况而有所不同，主要需要以下条件：

对于本地户口居民家庭落户西安后，可以直接购买首套住房或改善型住房。具体来说，购房所需的资质包括身份证件和户口本等基本材料。未婚购买需要提供身份证、户口本及单身证明或未婚证明等证件资料。此外，对于一些特定区域，购房时还需注意房产数量限制，如本地户籍家庭在限购区域内只能购买两套房产。另外对于本地人户籍登记在外地的工作家庭等也有相关资质认定政策规定，具体包括非本市户籍迁入本地家庭限购条件为在本市无住房的居民家庭需满足的条件。另外西安集体户口也分为落户时间与房产拥有的时间两种要求，如购房者在西安的集体户口落户未满一年或者名下已有房产的购房者等不同的情况都需要按照相关政策满足特定的资质才能购买相应的房屋。需要注意的是落户后在限购区只能购买两套住房等相关限制政策需要被严格执行以避免不满足资格购房的情况发生。此外对于不同购房人群，如人才购房、刚需家庭购房等也有相应的政策规定和资质要求。对于外地户口居民购房需要提供居住证或者居住登记信息表、个人身份证和户口本、征信报告以及个人的收入证明和家庭一年之内的流水证明等资质材料。此外，外地户籍迁入西安未满一年的购房者需提供连续缴纳一年以上的个人所得税或社保的证明才能购买一套住房。对于新落户人群来说，落户后即可享受首套首贷的优惠政策购房。总的来说，具体的购房资格要求需要根据不同的情况和政策进行确认。如果有购房计划或疑问建议咨询相关部门了解最新的政策和规定以确保准确掌握购房资格和要求。购房是一项重大的决策建议咨询专业人员进行全面评估和指导以确保符合相关规定顺利购房。同时，购房者还应考虑自身的经济能力和未来的生活规划以做出明智的决策。