将商业贷款转为公积金贷款，可以减轻贷款利息压力，节省一定的支出。具体操作步骤如下：

1. 了解贷款情况：首先需要了解自己的商业贷款剩余未还款的额度，确保已经按时还款并支付全部欠款利息。同时，了解所在地的公积金贷款政策和规定，包括贷款额度、利率等。

2. 准备申请材料：准备相关证件和材料，包括身份证、购房合同或协议、商业贷款合同等。此外，还需要提供收入证明和公积金缴纳证明等。

3. 提交申请：携带相关材料到当地住房公积金管理中心提交商业贷款转公积金贷款的申请。填写申请表并提交所有材料。

4. 审核：住房公积金管理中心会对提交的材料进行审核，包括核实个人信用状况、房屋情况和收入情况等。同时会评估贷款人的还款能力和风险。

5. 评估与担保：一些地区可能需要房产评估机构对房屋进行评估，以及担保公司等出具担保函。根据当地政策和要求完成相关手续。

6. 签订协议：审核通过后，住房公积金管理中心会通知贷款人前往签订公积金贷款合同，并按照当地政策和规定支付相应的担保费用等。之后办理担保抵押和还款账户的设置。最后结清商业贷款，并与住房公积金管理中心和银行进行后续事宜的沟通。

具体的流程可能会因地区政策和个人情况而有所不同，建议在操作前咨询当地的住房公积金管理中心或银行获取详细信息。需要注意的是，转贷过程中可能需要支付一些手续费或评估费用，确保了解并同意这些费用后再进行申请。

买房用的商业贷款怎么转公积金贷款

将商业贷款转为公积金贷款，简称“商转公”，是一种降低贷款成本的方式。具体操作流程因地区而异，但大致可以按照以下步骤进行：

1. 了解资格：在转换之前，了解所在地的公积金政策，确认自己是否符合商转公的条件。一般需要满足公积金连续缴存时间、账户状态正常、贷款未逾期等条件。同时，还要确认商业贷款的银行是否允许商转公。

2. 准备资料：准备相关的申请材料，包括身份证、购房合同或协议、收入证明、征信报告等。此外，还需要提供商业贷款的还款记录等。

3. 咨询并办理：先咨询银行工作人员关于商转公的具体事宜，然后填写申请表并提交相关资料。银行会审核提交的申请材料是否真实有效。

4. 评估与审核：银行会评估提交的申请材料是否满足要求，并进行公积金贷款额度、期限等方面的审核。审核通过后，会通知申请人办理后续手续。

5. 签订合同并还款：通过审核后，与银行签订公积金贷款合同，并办理担保、抵押等手续。随后按照合同约定的还款计划开始偿还公积金贷款。

6. 提前还款或转贷结清：对于商贷剩余部分的款项，可以选择提前还款或部分提前还款的方式来结清商贷。需要注意的是，在操作过程中需要遵守当地的政策和银行的规定。如果选择部分提前还款并继续保留部分商业贷款，需要向银行支付违约金或其他费用。具体操作流程还需咨询银行工作人员了解详细情况。

以上步骤完成后，就完成了商业贷款转公积金贷款的操作。建议在进行转换之前详细咨询当地的公积金管理中心和银行工作人员，了解具体的操作流程和要求。